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IM多元与创新的融合——IM Shanghai 长宁国际

时间:2020-10-29

IM=INNVATION MIX  创新 多元化,这是两个非常适用于现代商业的词汇。

IM≈I'M,I'M之后可以加上任何想要表达的名词,I'M Having Everything!

 

I'M Here  

SHANGHAI

 

这里是繁华热闹的商业城市,社会消费品零售总额突破1.1万亿元人民币,居中国中心城市首位;这里是四通八达的枢纽城市,连接全球近300个城市,这里是充满活力的创新城市,日均新设企业逾千家,企业活跃度达到80%,全社会研发经费支出相当于全市生产总值的比例达到3.8%左右;这里是富有魅力的人文城市,在中西方文化碰撞融合中,开创了“海纳百川、追求卓越、开明睿智、大气谦和”的海派文化。这里,就是上海! 上海拥有充裕的人才资源,有64所普通高等学校(含独立学院),在校学生超过 50万人,年均毕业生人数超过13万人。培养研究生机构约48 家,在校研究生超过14万人,毕业研究生年均约5万人。全市共有成人中高等学历教育学校超过300所,成人职业技术培训机构近700所。未来,上海主要劳动年龄人口受过高等教育的比例将达到40%以上。

 

 

IM SHANGHAI

 

上海长宁国际发展广场(简称 IM Shanghai 长宁国际)位于上海市凯旋路1398号,是上海市中心内环内一个集三条轨交连接25万平方米的商业综合体实体平台。有4座甲级办公大楼、8栋特色商业建筑、下沉式商业广场、VIP健身会所、精品超市及1350个停车位。开发商投资超过一百亿,历时6年精细打造,将于2021年投入运营。运用“Innovation Mix”“多元与创新的融合”,作为整个平台联动核心的力量,为每一个营商的、工作的和生活的个体及社群提供除了有优越的办公空间之外的前所未有的新启发、新突破和新体验。为每个人、每个企业、每个群体乃至整个城市创造更多更新更多元化的真价值。

 

旧城换新

 

 

IM Shanghai 长宁国际的前身为“上海市第十钢铁厂”。1956年,区内十几家私营小厂合营成上海市第十钢铁厂。它主要生产热轧带钢、冷轧带钢、镀锡板带和焊接钢管等产品。在80年代的顶峰时期,第十钢铁厂拥有员工超过6000人,它是当时长宁区最大的国企。

 

 

建筑由国际顶尖建筑设计事务所Aedas设计,设计概念源自延绵山景,以层迭地势演绎绿化园林、山洞和瀑布。耸立的办公塔楼以锐利的对角线结合日照影响进行切割设计,把目光导向群山之颠,而岩石状的裙楼营造热闹的街道气氛。梯流瀑布形态的玻璃幕墙形成折叠的雨棚,立面结合“山峦”,虚实相生,明暗对比,同时勾勒出山脉轮廓。多个下沉式广场带动人流,为地下层引入自然采光。整个项目将文化及商业零售设施融合在办公环境中,创造独特的城市绿洲。

 

LEED GOLD 绿色建筑

 

IM Shanghai 长宁国际坚持绿色、环保、节能的建筑理念,严格按照国家绿色建筑环保标准设计,并获得国际LEED金奖预认证。不但为用户提供绿色、高效、健康的办公环境,还将持续有效降低能耗,节约资源。门窗幕墙采用中空Low-E玻璃和断热型材,反射率低于15%,并具备良好的隔热性能,辅助之外遮阳设施,改善室内热环境,防止眩光。幕墙具备高气密性,Low-E玻璃幕墙及保温材料涂层有效降低能耗。

 

 

INTELLIGENT BUILDING SYSTEM 楼宇智能化

 

楼宇设备自控系统中央工作站设置于项目控制中心内,通过数据管理服务器(ADS)、网络控制引擎(NAE)、现场型直接数字控制器(DOC)、对相关机电设备进行监控。帮助提高管理效率,节省能耗,实现楼宇科学运营管理,提升建筑服务品质。4栋写字楼共拥有客梯28部,5部货梯和8部转换梯。所有客梯均为非接触式电梯操作并配备先进的PORT目的楼层管理系统,保证上下通行智能高效

 

IM Shanghai只是一个开始,之后还会有IM Tokyo、IM London、IM Paris、IM Milan、IM NewYork……真的是非常令人期待,期待IM能发挥出其最大效用。

 
 
 

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